Medlemsbrev 2024-12-18

2024-12-18

Hej grannar!

Här kommer lite information om vad som händer och sker i föreningen.

Information om hur det går med ev. införskaffande av solceller.
Det finns, inte så långt framskridna, planer på att låta montera solceller på hus 38 och 42. Torbjörn och Ulf har besökt Brf Enar5, mittemot 38 och fått en hel del nyttiga tips. De har nyligen installerat solceller.

Planerat är att under vintern/våren:

- Skicka ut information till alla medlemmar om förutsättningar och kostnader. Bland annat byte av takpannorna (från 1986) samt att gå över till så kallad IMD (byte från enskilda el-abonnemang till att föreningen har ett abonnemang och debiterar var och en efter förbrukning).

- Ha ett möte där vi diskuterar olika möjligheter. På mötet kommer vi förhoppningsvis fram till ett förslag att ge till en föreningsstämma.

- På en föreningsstämma besluta om hur att göra.

Eldningstips
Se bifogat blad om eldningstips!

Laddstolpar
Det har varit mycket krångel med laddstolparna – leverantören har fått jobba hårt, men ännu känns systemet inte stabilt. Men det ska nu gå att ladda sin elbil, och man kan koppla in sin motorvärmare till boxarna. En förutsättning för båda är att man registrerat sig enligt utlämnad instruktion. Laddströmmen debiteras men strömmen till motorvärmare ingår i parkeringsavgiften.

Stamspolning
Förebyggande stamspolning har utförts i fastighetens bottenvåning samt i affärslängan 
Detta ska göras av hela fastigheten vart 6:e år och spolning av bottenvåningarna ska utföras vart annat år. Om 4 år är det dags igen för hela fastigheten.

Ekonomi
Föreningen har god ekonomi och styrelsen ser för närvarande inte något behov av att höja månadsavgiften, med reservation för ökande kostnader för bl.a. fjärrvärme. Dessutom har en kraftig höjning av vattentaxan aviserats; detta lär påverka våra kostnader.

Planerat underhåll under 2025
- Omläggning av plåttak på hus 40
- Byte litet plåttak vid garagen, nya stuprör
- Byte till mera energieffektiva fönster hos lokalerna Monicas Hudvård och Leijons stenugnsbageri.
- Träräckena i trapphusen behöver slipas och målas.
- Dörrarna i källaren behöver fräschas upp med målning på båda sidor.

Leijons Stenugnsbageriet 
Till mångas glädje och förväntan kommer föreningen att få detta välkända bageri som medlemmar. De kommer dock inte att baka här utan endast ha försäljning och servering. De renoverar för tillfället lokalen och planerar att kunna öppna till Lucia. Vi hälsar innehavarna varmt välkomna och ser fram emot att kunna köpa riktigt goda Lussekatter!

God Jul och Gott Nytt År!
önskar Styrelsen