Historik

Av originalritningarna framgår att startåret 1950 fanns det 2 små butiker (damfrisering och tobaksaffär) utöver lägenheter. Butikslängan stod färdig 1954 och innehöll då snabbköp, färghandel, radio/fotoaffär, manufaktur samt ett konditori, (som inte var klassiska Savoy från början!).

De 30 lägenheterna i de fem trappuppgångarna (Börjegatan 38 A, B, C och 42 A, B) och den enda lägenheten mitt i fastigheten (nr 40) har under årens lopp bebotts av ett stort antal olika ägare. Under åren som gått så har mycket hänt i föreningen och med husen. Längre ner på denna sida finns en lista över en del av detta.

I början fanns en anställd vaktmästare/fastighetsskötare som bodde i fastigheten fram till 1983. Därefter har fastighetsskötseln kontrakterats på olika företag. För närvarande av HoJ, Hedenskog och Jansson Fastighets AB.

Från början fanns 5 stycken garage bakom 42 A och B. Så småningom kompletterades dessa med parkeringsplatser ordnade inne på gården - f n 15 stycken med motorvärmaruttag.

Fastigheten har förvaltats av externa ekonomiska förvaltare - sedan 2016 av Mediator som har tagit över många administrativa sysslor.

Händelser genom åren i brf Nirvana

1950
Startår
På originalritningen fanns två små butiker: damfrisering och tobaksaffär.

1954
Butikslängan färdigställs. Snabbköp, färghandel, radio/fotoaffär, manufaktur samt konditori (inte konditori Savoy från början).

1962
Målning av fönsterkarmar, källarfönster m galler, källar-, garage- och balkongdörrar. Fernissning av portar.

1963
Plattomläggning mot Börjegatan.

1965
Ny tvättmaskin och reparation av värmepannan.

1966
Grunden vid konditori Savoy lagad och rörbyte i stam i källaren.

1967
Målning av plåttak.

1968 
Ny centrifug.
Plattor vid garage.

1969
Ny asfaltering på gården.
P-platser för 9 bilar och reparation fasad, murning skorsten.
Reparation av fasad, murning av skorsten, reparation och målning av källare och gillestuga.

1970 
Ny gräsmatta.
Mur vid garagen. 
Väggar i tvättstugan målade.

1971 
Asfaltering garagenerfart och fönsterbågar vid affärerna reparerade.

1972 
Målning av fönster och balkonger.
Reparation och förstärkning av räcke vid källartrappa mot gården i hörnet. 
Omläggning plattor mot Börjegatan.

1974
Fastigheten ansluts till fjärrvärmeverket och värmepannan avvecklas.

1977
Målning av trappuppgångar och reparation av värmeväxlare.

1978
Reparation av soprumsdörr och fläkten vid dåvarande färhandeln.

1980 
Ny tvättmaskin

1981 
Plattsättning samt gräsmatta utanför butikerna.
Termostatventiler på föreningens element.

1982 
Ny torktumlare

1983 
Fastighetsskötare G. Fröjd slutar (pension).
Målning av fastighetens fönster och dörrar.

1984 
Ny fastighetsskötare: Rolf Hemlin

1986 
Den STORA renoveringen: ”Klimatskärmen” – väggar och tak åtgärdas. Isolerande frigolit på väggar, nät samt puts. Vinden isoleras. Nytt tak – betongtegel. Plåtarbeten på tak utförs. Hängrännor och stuprör byts. Bjerking projekterar och JM bygg utför. Färg på fasaden är ”1525-Y 20R” och grunden målas med ”2005-Y 20R” Båda från Sandtex färgkarta. En nätt affär på 2.4 MSEK!!

1987 
Vattenläcka

1988 
Byte lås i källardörrar och portar, vaktmästarbostaden uppsagd.
Fransson och Tham sköter fastigheten, och övertar närmsta garaget för redskap.

1989 
Förlängning av skorstenspipor pga av problem rök från grannen! 
Målning av tvättstuga, källar- och ytterdörrar.

1991 
Stamrengöring 38 ABC

1992 
Omläggning av betongplattor

1993 
Förvaltarbyte ADE teknik till UBC.

1994 
Porttelefon och kodlås.
Låsbyte samtliga dörrar
Nästa STORA arbete: Stambyte och renovering husets elsystem. Roland Grip bygger! 
Läcka i bankens valv.

1995 
Skyddsrum besiktigade – åtgärdade efter anmärkningar! 
Ny belysning utmed butikerna. 
Skyddsräcke till stentrappan.
Uteplatsen förses med plattor och buskar. 
Målning balkongdörrar och – fönster och målning garagedörrar.

1996 
OVK (obligatorisk ventilationskontroll) – ventiler vid fönster.

1997 
Målning plåtdetaljer på taken – ej lokalerna. (Ulf Pettersson målerifirma)
Efter ett magnifikt skyfall (17/8 kom 121 mm på ett par timmar) blev hyrlokalen under 42B obeboelig. Renoveras, hyresgästen sägs upp och lokalen under 42B blir därefter Gillestuga! Klinker på golvet.
Även andra lokaler blev vattenskadade – i princip rann vatten in i hela källarplanet, inkl garagen.
Dränering runt Gillestugan och vid garagen pga skyfallet.
Muren vid garagen kortas på höjden (höll på att välta efter regnet), och ölandstok planteras.
2 st läckande element har bytts ut. (Melbius o Carlsson 42B).
Nya lyktstolpar vid gårdsparkering (vid nya P-platser).

1998 
Nya Börje Spel och Tobak HB tillträder.
Om- och tillbyggnad Savoy. Lastkaj och hiss.
Nya trädgårdsmöbler. 
Ny elmangel.
Ny radiator hos Lindahl, 42 B

1999
Dörrstängare till 14 dörrar.
Tvättpelare (tvättmaskin plus torktumlare) i mangelrum.
Klinkergolv i tvättstuga och torkrum.

2000
Bastu med dusch och omklädningsrum.
Troligen kom Hobbyrummet till nu också.
Styrelserum inrättas i norra skyddsrummet.
Grovstädning och ommålning väggar i källare.
Källsortering (brännbart och kompost) i skåp vid 42 B – sopnedkasten plomberade.

2001
Julgran på gården för första gången!
Brandlarm installerat: detektorer på vind och flera källarlokaler bastu och tvättstugor. Sirener i närheten. Ännu EJ kopplat till larmcentral.
Brandsläckare, 11 st strategiskt utplacerade.
Brandvarnare delas ut till alla medlemmar.
Flera rapporter om problem med varmvatten.
Bredbandbolaget installerar uttag i varje lägenhet och på olika platser i källaren.
Målning av styrelserum.
Graffitimålning i pingisrum - organiserad! (södra skyddsrummet).

2002
Ny torkfläkt i torkrum.
Krångel med portkoder, diskussioner om att koppla brandlarm till vaktbolag.

2003
Lägenhetsdörrar – samtliga utbytta till ”säkerhetsdörrar”.
Postfack vid entré, tidningskrok utanför dörr, G Lindahl erbjöds egen låda vid dörr.

2004 
OVK (obligatorisk ventialtionskontroll) utförd
Högtrycksspolning avloppsstammar
Byte motorvärmaruttag vid gårdsparkeringen.
Konditionstest rökgångar.
Brandlarmet direktkopplas till Securitas.
Utökad uteplats som förses med grill och leksaker.
Hängrännor bytta (vilka??) (stuprör?? 
Stopp i avlopp – flera rapporter.
Förvaltarbyte – USB till DA.

2005
Odd Fellow köper transformatorhuset – vi tappar flera P-platser.
Ny piskställning.
En asp och en björk fälles.
Målning alla trappuppgångar. ”Citroncrème” valdes som färg.
Summerlarm vid källardörrar.
Sorteringsskåp för plast, tidningar och papper vid befintligt skåp utanför 42 B.
Ny porttelefonanläggning efter krångel med den blott 11 år gamla.
Nya trädgårdsmöbler: Grythyttan 1 bord 6 stolar

2006
Bygge sophus på gården?
Takläckage över banken. Åtgärdat.
Förbud mot barnvagnar och rullatorer i trapphus.
Pilträdet på gården tas ner (för att det gett problem med avlopp från garageplanen)
Omgrävning av dagvattenavlopp utanför garagen – ny dränering.
Asfaltering garageplan.

2007
Nya garagedörrar.
Ny cirkulationspump för butiklängans värme.
Handikappsramp vid spelbutik.

2008
Riflex ny fastighetsförvaltare.
Målning fasad mot Ringgatan (Måleri o Puts, F Nilsson), diskussion om fasadtvätt, men inget beslut.
Filmning av rör under butiker och bostadsdel.

2009
Sotning
Brand i 38C (16/4)
Serviceavtal med Upplands Brandservice gällande brandsläckare.
Spolning av rör under butikerna.
Alla lägenheter radonmätta – alla under gränsvärdet på 200 Bq/m3, flesta ligger på runt 40-70.
Spolning avlopp. (hela huset??)
Plåtarbete på tak över butikerna.
UNIK sålt.

2010
Nya lyktkupor gårdsbelysning.
Uppgrävning och tätning dagvattenrör pga läckage till källaren vid 38C.
2 st torktumlare plus 1 tvättmaskin installerade.
Spessito öppnar?

2011
Rörsanering under butikerna (H Zillén !!!)
Nya dörrstoppar monterade.
Odd Fellow sätter upp sophus invid vår gräns.
Kylaggregat i sophus på gården.
Värmeväxlare i värmecentral renoverad.
Vattenskada i två lägenheter längst upp i 38 A och B pga läckage uppifrån.
Pappa Zmajko öppnar. 

2012
Ny förvaltare: Lasse Hedenskog (HoJ) som ersätter Riflex.
Ännu ett stort JOBB: Balkongrenovering april-juni.
Nya trädgårdsmöbler – de gråa.
Tak över restaurang lagat: 2x board plus röd svetsad asfaltpapp (Lidbäck Tak o Bygg)
Vattenskada 38 A pga stopp i avlopp.
Savoy säljs – Handelsbanken tar över.
Gräsmatta utanför 38 C planterad.

2013
Restaurant Glada grisen ersätter Pappa Zmajko
Ny häck mot Börjegatan planteras (Hallbloms).
Två nya Miele tvättmaskiner i stora tvättstugan.
Ommålning källarväggar, inkl. hobbyrum, tvättstugan och cykelrum.
Skyddsrummen har återigen iordningställts efter nedslående inspektion.
Stabby Spel o Tobak stängs (2/5).
Spolning av samtliga lägenheters alla avlopp utfört. Uppföljt av filmning av rören som kvalitetskontroll (Relita)
Målning (svart) av källartrappräcke vid 40-42.

2014
Kontrakt med Upplands brandförsvar som kontrollerar och testar brandlarmen.
”Kaféet Runt Hörnet” öppnar i fd Spel o Tobak
Uppsägning av Securitas (som ändå inte var inkopplade på brandlarmet!!)
Tvätt av fasaderna mot Börjegatan utförd av ”Ekofasad AB” Mars -14
Cykelrensning i källare och på gården.
Reparation av tak på både lokaldelen och bostadsdelen.
Takduk och visst plåtarbete över 38 – 42 mot gård. (se 2011). Lidbäck
Målning källartrappräcke i hörnet vid restaurangen.
Termostater på radiatorerna i trappuppgångar, plus i styrelserum. Harald Persson.
Gruppanslutning Bredbandsbolaget (mer än halverar kostnaden/månad). Start 141201
Väggen vid kaféet snyggats till (bort med gamla pluggar, spackla och måla)
Ny entreprenör för sophämtning, nya dekaler vid tunnorna.

2015
OVK (obligatorisk ventilationskontroll)
Fällning av oxlar och plantering av tujahäck.
Målning av balkongdörrar och balkongfönster.
6 oxlar vid parkeringen och 2 skuggmoreller på gården fälldes.
Plåttaket över Börjegatan 40 renoveras, ny hängränna monteras.
Spolning (besvärlig!) vid toalett i frisörsalong under kaféet. Relita. Jan 2015
Radiator återinsatt i frisörsalong (Harald Persson)
Ramper vid sophusen vid 40 -42. ”AKSA svets och montage”. Januari
Inventerat alla lägenheters alla element inför planerat framtida utbyte. Mars, tillsammans med Rolf K
Ny shunt i värmecentral (Siemens, Salar Mustafa 070 871 8855)
Tujahäck planteras mot Odd Fellow Cirka 40 plantor . Hallbloms (Vårkanten)
Målat källartrappräcke/staket under banken. Maj 2015
”Kaféet runt hörnet” slår igen (auktion på grejerna) Oktober
Hoppetgruppen AB tar över kafeets lokal (osäker på när)
Målning balkongfönster och dörrar. Somliga lät måla emellan mot privat betalning. Andrés måleri. Oktober.

2016
Den ekonomiska förvaltningen tas över av Mediator.
Vacuumavgasare för att hindra korrosion i radiatorerna installerad.
Nyplantering av 3 st träd samt en stor mängd blommor med spridda blomningstider. Dessutom ett äppelträd.
Källardörren vid garagen reparerad.
Undertaket (som rötskadats) repareras.
Branddetektorerna på vinden bytta mot en modern variant - detta efter ett falsklarm.
Alla spisar sotade.
Tvångsanslutning för alla till Bredbandsolaget i samband med snabbare WiFi (nu 250 Mbs).

2017
Garageportarnas karmar renoverade – nedre rötade delen utbytt samt målning. (Ulf H och Anders L)
Takläckage upptäckt vid renovering i okt 2016 – åtgärdat på garanti (Lidbäcks tak)
Nya ventiler och termostater till radiatorerna. Maj - juni. Ska följas upp med injustering av värmen när den går igång.
Sandlådan på gården ersätts med gräs
Dricksvattnet har fått unken lukt och smak (maj-juni) – efter kontakt med Uppsala vatten och Vattenlab (som bedömde att vattnet är ”tjänligt med anmärkning för lukt och smak” har man spolat rör i gatan. Bedöms bättre från mitt i augusti
Källartrappen mellan 40 och 42A har fått nytt ytskikt. (Snickar-Micke)
Skyddsräcke till landgång på taket ovanför 38 A (fram till restaurangens fläkt) monterat efter påpekande i samband med ventilationskontroll. Andreassons plåt (Björn Höög) monterad och föreningen betalade (trots av räcket hör till restaurangens installation).
Restaurang ”Glada grisen ”slår igen. Istället öppnar ”Tre små fåglar” i september.
De nya termostaterna justeras in (Rolf Andersson) på hösten när värmen gått på.

2018
Mikael Dunge arkitektkontor AB tar över efter Hoppetgruppen.
Vid påsk: En radiator i lgh 19, nedre plan rostade sönder och vatten rann ut över tegelgolvet i 3-4 dagar. Radiatorn byttes och en luftavfuktare har tagit hand om fukten
Ny hängränna utmed lokallängan mot gården; den gamla felmonterad med läckage som följd. Firma Andreassons plåt (Björn Höög)
OVK-kontroll (firma Åke Huss) av lokalerna i början av juni. Alla fyra kontrollerade lokaler får anmärkningar och ett flertal punkter ska åtgärdas – mest smutsiga filter och låga flöden.
Vid ett rejält skyfall i augusti rann vatten in i skyddsrummet under lokalerna – fuktsanerades via HoJ och Relita.
Augusti – OVK fortsätter, nu med Conny Slothus
Oktober - Stora häcken ovanför garagen klippt tills m brf Angantyr.
Oktober – Energideklaration utförd. (Nästa ska ske 2018)
December – Restaurang Tre små fåglar lägger ner – Putte o Zmajko säljer verksamheten till ”VEMS restaurang AB” som i mars öppnar ”Trappan”

2019
Januari – nya vattenprov tas (pga unken doft). Prov längst bort (42B) tas och jämförs med prov nära in-vattnet (i lilla tvättstugan). Det senare helt OK; det förra unket som förr. Problemet ligger alltså i föreningens ledningar. Måste spola flera minuter.
Armaturer i källargångar och trapphus byts till LED-belysning med rörelsesensorer; vid källardörrar och trapphus kombinerat med mörkersensorer. LED-lampor ersätter lågenergirör på vindarna. LED även i portlampor (efter ombyggnad).
Mars – Två radiatorer i 42 B måste bytas pga rostskador.
Mars – Relita filmar dagvattenledningen mot gatan.
April – Teuber rör byter expansionskärl samt en trasig ventil i undercentralen. Heta rör isoleras.
April – Zillén bygg ab byter tre fula källardörrar.
April – Zillén bygg ab snyggar till en ful skorsten ovanpå restaurangen.
April/maj – Bevattningssystem (Torbjörn Sunde) vid stora planteringen.
Maj – Stamspolning av alla lägenheter på NB inklusive Dunges arkitektkontor och Gillestugan (Relita)
Juni - Parkeringsrutorna på gården ommålade
Hösten - 13 st strömkrävande lampor på lyktstolparna bytta till LED
Hösten ? - En störande fläktmotor från restaurangen har bytts ut på föreningens bekostnad. Bravida (ca 30' SEK)

2020
Januari - 2 läckande radiatorer utbytta (38 A 1 tr  v samt 42B 3 tr v)
Våren - Fastigheten radonmäts - allt OK utom källaren B 40 som hade > 400 Bq/m³
Mars - Råttjakt i UC (efter att en råtta gnagt av en datakabel till banken!!).Anticimex tillkallade. Fångat två feta råttor i en dubbelfälla i UC. En råtta bevittnades smita ner i en golvbrunn. Locket lades på. Anticimex erbjöd ett avancerat fångstsystem (Giljotin i avloppssystemet vilket vi ej nappade på). Tidigare har råttspår observerats i 38 C 1 tr v.
April - en radonsug installeras i källaren B 40 (firma UMIA). Radonhalten sjönk radikalt, trots lågvarv på fläktmotorn.
Maj - krångel med portkodsdosorna. Nyckel # 36 skaffades fram mha HoJ och alla kodboxar öpponades och rengjordes
Maj - Nya portnummerlampor (den vid 38 A hade gått sönder). Hittade lämpliga atmaturer på JULA och siffor till dem på Bauhaus
Maj - Ungdomar härjar på taket över affärslängan. Flera boende samt personal i restaurangen försöker mota bort dem. Demonterade den fasta stegen på väggen bakom Gullvivan. Stegen förvaras  t v i UC. (Strax därefter krossades två stora fönster vid restaurangen !?)
Höst - styreneheten för fjärrvärmen krånglade - höll ej tiden med följd av "fel" temperaturer. Avhjälptes tillfälligt mha en begagnat styrenhet (Siemens)
November - Ny radiator 38 C 3 tr h
November - Nya (skönare) stolar till Gillestugamn och styrelserummet. Från Maria BP's arbetsplats
November - LED-lysrör i tvättstugor, torkrum, hobbyrum samt UC.

2021
Januari - ny avancerad styrenehet för fjärrvärmen ersätter den tillfälliga.
Januari - målning väggar och golv i Mangelrummet. Torbjörn och Ulf  frigör golvet för att underlätta. Flyttar bl a stenmangeln
Februari - Ny motor i kondensatorfläkten i torkrummet.
Vår - Soprummet utanför affärslängan renoverat - taket hade rötat och skyddet mot marken var förstört. Ny råspont och takpapp på nedre tredjedelan av taket. Plåtkanten flyttades ut så att vattnet inte droppar på råspontkanten. Ny plåt mot mark.
Vår - Dörrar till soprummen ommålade (Anders L)
Höst - Satt i svagare LED i portnummerbelysningen (från 470 Lm till 250 Lm)
Augusti - Kodbox i 38 B krånglade. Bytte mot en tidigare lagad. Bytte reläer i den trasiga. Sparas som reserv. (TS o UH)
Augusti - Krånglande ventil i vacuumavgasaren i UC utbytt (gav felmeddelande och stängde systemet tills kvitttering skedde)
September - Bytt ut ett flertal dörrstoppar.
Oktober - Hyvlad kärvande dörr till städskrubb i källargång (Ulf)
21-10-10 - låtit stamspola 38 C 2 tr v o h
21-11-11 - rensat totalstopp i dusch 38 C 3 tr h (Ulf)
21-11-27 - Monterat LED-julbelysning i tre träd (TS o UH)
21-12-06 - Värmeväxlare under restaurang fryser sönder. Bravida  reparerar. Restauranägarna får betala 16'

2022
22-01-xx - Golvbrunn i garage # 3 rensat. Hade nog aldrig öppnats
22-01-24 - Justerat öppningsreläet i 42 A
22-03-21 - ny låskolv Mangelrummet
22-03-24 - stamspolning samtliga lägenheter (Dunges lite senare pga missförstånd). Affärernas avlopp spolade tidigare pga stopp)
22-03-28 - vattenlås hos flera boende skruvas fast (efter stamspolningen)
22-06-12 - ett antal galgar inköpta till torkrummet - de tenderar att försvinna!
22-06-28 - Dörren till garage # 3 - en plåtkant popnitas
22-08-31 - Omflytt av soptunmnor för att minska dragvägen för Uppsala vatten. Nya skyltar.
22-09-14 - Rensat dagvattenbrunn utanför källardörr mot garagen, Cirka 7 l grus förpassades till häcken!
22-09-14 - Bytt låskolv källardörr 42 A
22-09-14 - satt upp varningsskyltar i häcken mot gångväg utanför 38 B o C. (Den alltför höga häcken ska klippas lägre i vår)
22-09-26 - Hyvlat två förrådsdörrar i källaren (38 C o 42 A)
22-09-xx - monterat magnetlås ovanför luckorna på v sopskjul
22-09-27 - letat läcka i radiatorsystemet; till slut funnit en i bankens fläktrum. Radiatorbyte beställt (Teuber). Även observerat mindre läcka i gammal ventil i UC.
22-10-12 - två  hål i asfalten vid bankens gavel lagade (HoJ)
22-10-18 - medlemsbrev utdelade
22-10-20 - ny duscharmatur monterad i bastun.
22-10-30 - fäst 6 st kakelplattor i Gillestugans kök
22-11-01 - Snyggat till en taklampas i Gillestugan